大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民经济合作社联建协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农民经济合作社联建协议的解答，让我们一起看看吧。
联建协议的法律规定？
所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
最高人民***《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，有一方当事人具备房地产开发的资格，则具有效力。
联建协议有法律效力吗？
所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。
我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。最高人民***《关于审理涉及国有土地使用权合同***案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，有一方当事人具备房地产开发的资格，则具有效力。如果要办房产证，必须将原来的大证换成小证。卖方让您自己去办，其实是他们知道办的难度，能够考虑在大证上加名字，私下协商各人的所有权部分，这样就是不能贷款。关于联建协议的问题，应该是有效的，我认为不如加名字为好。房地产联建： 是较为多见的一种房地产开发形式，实践中产生的问题也比较多 所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。合同目的无法实现的，但不代表合同是无效的。
就是因为合同有效，无法实现合同目的，
合同法
才规定，一方当事人可以申请解除合同
。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要
;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
联建房买卖合同有效吗？
答：联建房买卖合同有效吗？这个问题是只要满足合同的生效条件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律条文！
联建房有买卖合同应该有效，房价比商品房便宜，但有房产证，如果房产证是你的名字就更有效！
但房产证是联建房房东的话，你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章！
购买联建房注意事项与流程？
购买联建房的注意事项和流程如下：注意事项：
1.核实楼盘的开发商及其信誉情况，是否具有开发房产的合法资质；
2.了解购买的联建房是否取得了合法的土地使用权，并查看相关的房产证和土地证；
3.了解联建房的规划、框架、材料等是否符合建筑规范和的管理标准，检查房屋的质量是否达到验收标准；
4.购房前需要做好规划，算好自己的资金预算，防止意外情况的发生；
到此，以上就是小编对于农民经济合作社联建协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民经济合作社联建协议的4点解答对大家有用。
