大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民合作社土地入社协议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍农民合作社土地入社协议的解答,让我们一起看看吧。
农村养殖合作社怎么和农户签订协议?
根据《农民专业合作社法》规定,农民专业合作社要依法取得合作社法人资格,应当具备下列条件:
(2) 有符合该法规定的章程;
(3) 有符合该法规定的组织机构;
(5) 有符合章程规定的成员出资。
农民专业合作社经登记机关依法登记,领取农民专业合作社法人营业执照,取得法人资格,其合法权益才能得到保护。
只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。
农村土地承包法
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
什么是合作社?你眼中的合作社应该是什么样子的,为什么?
合作社是劳动群众自愿联合起来进行合作生产、合作经营的一种组织形式。
范围比较广,有
(1)生产合作社:即从事种植、***集、、渔猎、牧养、加工、建筑等生产活动的各类合作社。如农业生产合作社、手工业生产合作社、建筑合作社等。
(2)流通合作社:从事推销、购买、运输等流通领域服务业务的合作社。如供销合作社、运输合作社、消费合作社、购买合作社等。
(3)信用合作社:即接受社员存款贷款的合作社。如农村信用合作社、城市信用合作社等。
(4)服务合作社:即通过各种劳务、服务等方式,提供给社员生产生活一定便利条件的合作社。如医疗合作社、保险合作社等。
一般常见的就是农民专业合作社。
合作社就是方便劳动群众,给群众谋***的!
合作社只能由农民身份的人举办,其他人只能有限度的参与。
合作社只能出现在农村,不能出现在城市。城市人开办的是公司或合伙企业,农民既可以开公司,也可以办合作社。
公司以营利为主要目的,营利后通常按照股东出资比例分红,股东之间并无互助即相互帮衬的义务。
合作社成员间有互助义务,合作社营利并不是其存在的主要目的,也不以出资多少来决定分红比例,成员甚至可以不出资。
合作社成员不直接面对市场,其与合作社进行交易并依靠交易量分取合作社利润。
合作社成员出资可以有多寡,但合作社成员表决时一人一票,通常与出资多少无关,尽管合作社法为出资多者设计了附加表决权机制。
公司表决时主要按照股东出资比例,白话说就是钱多腰就粗,俗称资本民主。
合作社享有特别的税收优惠政策,同样的经营范围,公司的税收优惠比合作社要小。
一些文件规定农村的建设项目新兴产业等要向合作社作政策倾斜,国家对合作社给予各种补贴,补贴成为合作社法人财产后,量化到成员个人账户。
合作社与公司一样都是法人单位,以合作社名义签订各种合同、开具发票、依法[_a***_],成员对合作社的债务以出资为限承担有限责任。
到此,以上就是小编对于农民合作社土地入社协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民合作社土地入社协议的2点解答对大家有用。