大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合作社土地流转法规的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合作社土地流转法规的解答，让我们一起看看吧。
土地流转合同是跟村委还是农户签？
土地流转合同的签订对象应该是农村土地承包经营权的持有人，也就是农户。因此，土地流转合同的签订应该是农户和流转方之间的签订，而不是与村委或其他组织签订。
不过，在签订土地流转合同之前，需要向村委或其他相关组织进行申请，并经过其审批同意。在审批过程中，村委或其他组织可能会对土地流转方进行审核，确定其是否具备流转资格。如果审批通过，村委或其他组织会出具相关的证明材料，作为土地流转合同签订的必要依据之一。
因此，虽然土地流转合同的签订对象是农户和流转方，但在签订之前需要向村委或其他组织进行申请，并经过其审批同意。同时，在签订合同之后，还需要将合同备案，并按照相关规定进行公示等手续。
土地流转合同的签订对象视具体情况而定。通常情况下，如果村委会担任土地流转的中介组织或者运营商，那么土地流转合同会是农户和村委会之间的签约；如果是由有实际经营需求的企事业单位或个体工商户与农户之间直接签署土地流转合同，那么合同的签署对象就是农户和签约方之间。需要注意的是，不同地区和不同情况下，土地流转合同的签订方式有所不同，具体还需根据当地的政策规定和法律法规进行具体操作。
1 土地流转合同是跟农户签的。
2 因为土地属于家庭财产，只有农户本人或家庭成员才有权签署土地流转合同。
3 在签署土地流转合同前，也需要经过村委会或乡镇政府的审核和批准。
1 土地流转合同应该是与农户签订的。
2 因为土地流转是指农村居民将自己土地（耕地、林地、草地等）的流转给其他人，而村委会作为***组织，只能对土地流转进行监督和管理，并不具备签订合同的资格，因此，合同应该与农户本人签订。
3 当然，具体的签订方式可能会根据不同地区的具体情况而有所不同，需要具体问题具体分析。
土地流转合同应该是与农户签订的。
因为土地的使用权归农户所有，村委只是管理土地***的机构，无权直接签订土地流转合同。
在土地流转过程中，村委可以协助农户进行土地流转，但签订的合同应该是农户和承租方之间的合同。
此外，也应该考虑到当地的法律法规，遵循相关程序和规定进行土地流转合同的签订。
***成立合作社的土地流转金需要交哪些税？
***成立合作社的土地流转金需要交增值税和营业税。
因为土地流转属于商业活动，合作社从中获利，需要缴纳营业税。
同时，土地流转金也可以被视作商品的交换，涉及增值，需要缴纳增值税。
此外，也需要根据当地的税务政策和规定具体核定相关税金。
延伸内容：***出台了一些措施，鼓励农业土地流转和发展农民合作社，以提高土地***的利用效率和农业生产的规模效益。
对于农民合作社的纳税问题，除了增值税和营业税之外，还可能涉及个人所得税、房产税等税种，需要合作社认真遵守税款缴纳义务，并及时咨询相关税务部门的意见。
一、营业税及附加(出让方)
三、土地增值税(出让方)
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
土地使用税的征收范围
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
其中，城市是指经批准建立的市，包括市区和郊区；
县城是指县人民***所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民***批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
到此，以上就是小编对于合作社土地流转法规的问题就介绍到这了，希望介绍关于合作社土地流转法规的2点解答对大家有用。
