大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社流转给个人的问题,于是小编就整理了3个相关介绍农民专业合作社流转给个人的解答,让我们一起看看吧。
本人在流转耕地上可以建合作社吗?
用地。国家规定对农民专业合作社生产经营用地,要在符合乡镇土地利用总体规划的前提下,依法优先安排用地指标。农民专业合作社创办养殖小区和从事农产品收购、初加工要临时用地的,可依法申请使用集体农用地和原有的建设用地。对农民专业合作社从事种植、养殖生产用电执行农业生产电价标准。农民专业合作社运输的鲜活农产品,农牧、交通、公安等部门要执行鲜活农产品“绿色通道”有关规定,并优先办理相关手续。
2013年《山西太原:农村土地流转尝试信用合作社模式》中提到:对农民专业合作社、专业大户等规模经营主体因生产需要建造简易仓库、生产管理用房、晒场等农业生产配套设施临时用地,在不改变权属和用途的前提下,可视作农业生产用地。 2012年《诸暨市农村土地流转优惠政策》中提到:凡流转期限5年以上并签订土地流转合同、经营面积50亩以上的专业大户、农民专业合作社、现代农场和农业企业等,因生产需要建造仓(机)库、生产管理用房、晒场等临时农业生产配套设施的,要尽量不占用耕地,多用非耕地及未利用地。确需占用耕地的,在不破坏耕作层的前提下,允许其在流转土地范围内以流转面积5‰左右比例按农业生产设施用地有关规定办理手续。
个人土地必须流转给合作社吗?
农村的土地归农民集体所有,不会归合作社所有。农民通过承包集体土地取得使用权,农民可以将自己取得使用权的土地通过转包、租赁、流转等形式转让自己的使用权。
目前国家提倡农民将自己取得承包权的土地通过流转,转移到合作社中,进行规模化生产,标准化经营,科学化管理,来提供土地的产出率和商品化率。
扶贫项目农业合作社法人把从农户流转来的土地再转租出去违法吗?
- 农业合作社扶贫项目本身就是为扶贫而成立的,为防止土地抛荒接收合作和流转等方式来发展农业,国家对于有项目发展的农业多少会有资金扶持,但到底有多少项目落在实处无人知晓。
- 扶贫项目合作社法人从农户流转来的土地再转租出去合法吗?流转来的土地一般都会双方签订合同,它的用途和使用几年以及租金都有说明,***如因为各种原因经营不下去而转租别人这是合法的,这是有情可究的做法不得已而为之,另一种是***借农业合作社项目名义,低价流转土地又高价转租别人这是违法的,这种情况可以通过法律途径终止合作和收回土地。以上是我的点评和观点,欢迎大家讨论留言。
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