大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民合作社需流转多少土地的问题,于是小编就整理了4个相关介绍农民合作社需流转多少土地的解答,让我们一起看看吧。
政府成立合作社的土地流转金需要交哪些税?
一、营业税及附加(出让方)
三、土地增值税(出让方)
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
土地使用税的征收范围
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
其中,城市是指经批准建立的市,包括市区和郊区;
县城是指县人民***所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民***批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
***成立合作社的土地流转金需要交增值税和营业税。
因为土地流转属于商业活动,合作社从中获利,需要缴纳营业税。
同时,土地流转金也可以被视作商品的交换,涉及增值,需要缴纳增值税。
此外,也需要根据当地的税务政策和规定具体核定相关税金。
延伸内容:***出台了一些措施,鼓励农业土地流转和发展农民合作社,以提高土地***的利用效率和农业生产的规模效益。
对于农民合作社的纳税问题,除了增值税和营业税之外,还可能涉及个人所得税、房产税等税种,需要合作社认真遵守税款缴纳义务,并及时咨询相关税务部门的意见。
农村种田老人逐年老去,成立农村合作社土地流转起来,规模化,机械化能行吗?
老人成立农业合作社是想法不错,但现在不行。农业合作社要有基金基础,购买农业机器、化肥、农药,现在可是一无所有。再想回到人民公社时期那么大家业,已经不现实了。就算有了农业机械,谁又能开和修理?过去修理农业机器农机站,现在农村已经没地方修理这些东西了。我的地就是靠小尖镐刨出来的。两亩地买了两袋复合肥花了340,一袋花生专用肥,大概五六十元,农药40块钱,用拖拉机耙地花了50块钱。还有八分地种豆子不用化肥,种了两天花生,剩下的等雨种豆子、玉米,成本不算,亏本、赚点都行,不能让地长草,心疼。我们老两口一个72岁,一个73岁,另外找了一个邻居帮忙。~小岗把我们坑到家了…
种地的老人逐渐老去一点都不***,种地没利润可算也是事实,可是以上回答问题的老师们却忽视了一个问题,现在的这些种地老人逐渐老去,可他们老了就有新的种地老人延续!因为现在打工的这一波过几年打工打不动了他们就再返回农村种地呀,所以就不用担心土地会没人耕种造成撩荒,因为撩荒土地是个别户或个别村(那是有特殊原因的),我也是农民,我没听说过哪个县或哪个乡镇村有大面积撩荒的土地。现在国家提倡土地流转,让有经济实力或有种植经验的人大面积承包,这是一件好事,确实能把这些留守的种地老人解脱出来或者能解决土地撩荒问题,可话又说回来了,那让他们去哪儿去干啥?种了大半辈子地了,说对土地有感情也不算太***,他们对这一亩三分地还真的难舍难离。这就是当前土地流转的主要阻力。
在当下中国,农村种田的大多数是一些年纪大的老人,而且农村种田的这些老人逐渐老去,是一个明确的事实,不仅如此,有好多种田的老人己经无力种地,家庭的承包耕地无人耕种撂荒的也不鲜见。这些家庭老的无能力种地,年轻的子女又不种地,也不扭转承包给别人,不得不任其荒芜。更甚者有整村整村的地撂荒,整体连片的村庄变成空心村无人村,农村的现状是许多国人担忧的。
在农村成立合作社,把农村土地流转起来,进行规模化,机械化经营种植,在理论上是可行的,也是现在国家***倡导和推动的,也取得了好的局部效果。国家***进行大规模的农村土地确权,很大程度上也是为实现这个目标铺路和解除障碍。
若说农村成立合作社,实行农村农户家庭的合作化,在名称上并不是一种创新,这种农村农业合作社,在当今社会可能会赋于与建国初期的农业合作社不同的意义,但农村是社会最底层最广大的农民聚集地,方方面面的情况很复杂,尽管当代的农村合作社有新的内在意涵,但在实行中大可能的会重复建国初期农村合作社的形式。
在解放后,最初的土地改革是把农村地主富农的土地没收,分配给农村的农民家庭,但分到了土地的农民家庭因为生产力过低,没有相应的农具畜力,没有能力耕种,于是农村农民合作社应用而生。当时农村农民家庭加入农村合作社在我们当地称入社,这是在农民家庭自愿的基础上进行的,不愿意入社的没有人强求。在成立合作社的时候,各农户家庭入到合作社的[_a***_],如土地,牲畜农具都有账记录,不愿合作也可以退出。农村合作社在运作中,农民都感觉很好,所以农村合作化迅速普及。短短几年,比农村合作社更具优势的人民公社体制很快取代了农村农民合作社,在这期间,我们国家曾遭遇了严重的三年自然灾害,之后也实行过短暂的包产到户体制。很快又恢复人民公社体制,一直运行到改革开放,再实行包产到户。
在当今社会,农村出现的土地荒芜无人耕种,或即将面临的许多种田人老去的现实,实行农村土地集约经营,机械化耕做,无疑是一个解决现实问题的出路,在实贱中,虽然有所成绩,但存在的问题并不少,有些农户家庭无人种地,宁可荒芜也不流转,这种机制转化要经过一段时间,或者以其它方式转化。这里的其它方式是有的,但一般老百姓说不清楚,还得由国家***想办法。
这个方法非常正确,我很支持这种做法。
现在农村种地的大都是50,60后的人,他们年纪越来越大,也快种不了地了,你说还过几年他们不种了,农村的土地都空着,荒废太可惜了,年轻人又大都不会种地,怎么办?
只有成立专门合作社有专业人员种植,管理,人家大面积种植,也好管理,再说种的多收成大也才划算。
这样以后多余的人员可以出去打工,他们出去打工也比在家种一点点地要划算的多,所以田地承包给了大户种植,种植大户和土地所有人都划的来,这是一个好的安排。
可以的,按照近年来农村农户家庭能下田地作业人员;年龄大多是50岁以上的老年人员多数!而50岁以下的年青人员很少了。不是年青人员不能种田,而是他们觉得光靠着种家庭承包的那几亩田地收入;根本就不能跟上现今社会发展的步伐!生活条件也跟不上现在人们的需求。
自从国家改革开放后,农村的人员都能走出家门外出打工,或者做点小生意挣到钱了。有的在外地挣到的钱财可比在家乡种田,得到的收入高了很多。思想上发生了很大的转变!就是觉得现今不用去累死累活种地;也能生活的很好。所以渐渐的能种田的年青人越来越少了!而年龄大的人员外出找工作又没有单位工厂接收!也挣不了多的钱财,就只有在农村老家靠着种田来维持生活条件了。我相信随着国家的全面发展的战略布局!中央也对三农问题的重示!有关政策性的不断改善!农村、农民、农田,会很快很好的得以解决的。
土地流转合作社是什么性质?
农村土地流转合作社是指在家庭承包经营的基础上,由享有农村土地承包经营权(或林地经营权)的农户和从事农业生产经营的组织,为解决家庭承包经营土地零星分散、效益不高、市场信息不灵等问题,自愿联合、民主管理,把家庭承包土地(或林地)的经营权***取入股、委托代耕和其它流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。
它以股份制和合作制为基本形式,实行“三权分离”,即村集体拥有土地所有权,农民拥有土地承包权,土地流转合作社拥有土地经营权,实行社员代表大会、理事会、监事会的管理制度,农户按入社土地面积从合作社获取分红收益
转包、转让等方式将承包地转给农业生产者做农业生产,交税吗?
不用交,国家在2005年12月29日下午,十届全国人大常委会第十九次会议经表决决定,一届全国人大常委会第九十六次于1958年6月3日通过的农业税条例自2006年1月1日起废止。这意味着中国农民自2006年第一天开始,将依法彻底告别延续了2600年的皇粮国税-农业税。
中国农民从2006年第一天开始就不用交税了。
到此,以上就是小编对于农民合作社需流转多少土地的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民合作社需流转多少土地的4点解答对大家有用。