大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民专业合作社出租住房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农民专业合作社出租住房的解答，让我们一起看看吧。
合作社租赁土地的会计分录怎么写？
A. 土地租赁费会计分录怎么做
1、一次付清的记入待摊费用。 借：长期待摊费用 贷 银行存款 摊销时候借：管理费用贷：长期待摊。
2、租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以，借 ：管理费用 贷 银行存款。
B. 土地使用权租赁费、会计分录
国有土地租赁费收入的会计处理为：
1、确认收入时，
借：银行存款-**行
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
2、摊销成本时，
借：其他业务成本
贷：累计摊销-土地使用权
营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
村委会出租温室大棚收入缴税吗？
你好，村委会出租温室大棚的收人也需要缴税的！按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;城建税：按营业税额依7%税率计征;印花税：按租赁收入千分之一贴花;房产税：按租赁收入依12%的税率计征;个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，其附征率在1%-5%之间，普遍2%-2.5%之间。
答案是村民委员会出租温室大棚收入必须缴税，因为凡是在中华人民共和国内的一切经济组织和个人只要发生经济收入都有依法缴税的责任和义务，并且是无偿的，除非是根据中华人民共和国税法办理了减免税手续的部分可以不缴，所以村委会也缴稅
农村经济合作社集体用地部分村民签名出租是否有效？
答复如下：
一、土地管理法规定，我国的土地属于国家所有（城市市区土地）和农民集体所有（农村和城市郊区土地，法律规定属于国家所有的除外），个人和单位可以依法获得土地使用权，
二、在农民集体土地的问题上，若土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理，
三、涉及农民集体土地的合同，是以村委会名义签还是以经济合作社名义签，需要看土地在农村集体内部的归属，归属于谁，就由谁签。
四、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
城里人去农村租农民宅基地房子做民宿算不算违规改变用途？
城里人去农村租农民宅基地房子做民宿怎么能算违规改变用途？如果把房子推倒将宅基地改作他用，就称为违规改变用途了。
只有城里人去农村租的农民宅基地房子是合法取得，以租赁或转让的方式做民宿是《土地管理法》允许的，也是有利于城乡互联互通和城乡一体化建设，有利于农村土地增值、搞活农村经济、提高农民经济收入。
到此，以上就是小编对于农民专业合作社出租住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民专业合作社出租住房的4点解答对大家有用。
