大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社土地租用税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民合作社土地租用税的解答，让我们一起看看吧。
土地租赁费税率？
税法上没有“土地租赁税”这一说法，这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税，出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加；以出租房屋面积为22000平方米为例，需要缴纳的税金计算如下：
每月的房产税为22000＊12%＝2640元
营业税22000＊5%＝1100元
城建税1100＊7%＝77元
教育费附加1100＊3%＝33元
合计需要缴纳税金3850元
土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，具体是多少税率还要向地税部门咨询。
一般人企业把土地租给农业生产者种地，所得缴纳企业所得税，有没优惠政策？
租赁土地的租金收入不属于农业项目所得，所得应当缴纳企业所得税。此类业务可以免征增值税。
财税〔2017〕58号第四条规定，纳税人***取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。
个人出租场地给企业，应该如何纳税？应纳哪些税种？
个人出租场地给企业涉及到以下税种（这边以月租赁费105000为例）:
一、增值税，征收率百分5，需要将含税收入转化为不含税收入，105000/1.05=100000，增值税=不含税收入100000✘0.05=5000元
二、附加税（以城市建设维护税5%为例，教育附加费3%，地方教育2%），=增值税5000✘（0.05+0.03+0.02）=500
三、印花税，=含税收入105000✘0.1%=105
四、房产税=不含税收入100000✘12%=12000元
五、个人所得税，此税种各个地方执行的标准差异很大，有的地方按不含税收入✘20%，有的地方会核定一个征收率，具体要咨询当地税务局。
六、城镇土地使用税，按出租面积征收，按年计算。***设面积有1000平方，一平方米6元，就是1000✘6=6000元一年。换算成月份就是6000/12=500元。
***设月租赁费在3万以下，增值税及附加税可以不用征收。
到此，以上就是小编对于农民合作社土地租用税的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社土地租用税的3点解答对大家有用。
