大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合作社农民可以托管土地吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍合作社农民可以托管土地吗的解答,让我们一起看看吧。
农业土地流转托管实施细则?
答案是:农业土地流转托管实施细则如下:
(一)坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,坚持依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。
(二)坚持“三不得”的原则。土地流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途,确保农地农用,优先用于粮食生产,制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”。
(三)坚持因地制宜、循序渐进,把握好流转、集中、规模经营的度,流转规模应当与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应,与农业科技进步和生产手段改进程度相适应,与农业社会化服务水平提高相适应,鼓励建立多种形式的土地经营权流转风险防范和保障机制。
(四)坚持自主决定流转原则。承包方在承包期限内有权依法自主决定土地经营权是否流转,以及流转对象、方式、期限等;土地经营权委托流转时,应当由承包方出具书面委托书,没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营权;土地经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
(五)坚持优先权原则。在同等条件下,本村集体经济组织成员享有优先流转土地的权利。
土地托管与代耕代种概念及两者之间区别?
土地托管是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给供销社等合作组织和种植大户,并由其代为耕种管理的做法。
代耕代种与土地托管在概念上大同小异,只是土地交管对象上有所不同,托管一般都是交给合作社等组织,代耕代种一般交给个人。另外,托管之后每年的种植作物由合作社决定,代耕代种一般是由土地的主人决定。
土地托管和代耕代种的相同之处在于都必须付给土地实际耕种者一定的佣金,土地的收益按照合同规定归土地原来的主人。
农业托管需要什么手续?
1.工商营业执照
一个正规的托管机构是必须要办理工商营业执照的,以获得合法经营的资格。工商营业执照需要到工商行政管理机关办理,分为正本和副本,办理时需要准备的材料包括法人身份证及复印件,房屋产权证明或租赁协议,以及国家法律、法规规定提交的其他文件。
2.税务登记证
合法经营一家托管班,税务登记证也是不可或缺的。纳税人应当自领取《工商营业执照》之日起的30日内,到当地税务机关申报办理税务登记。办理税务登记证,需要携带的材料有工商营业执照,经营地证明,有关合同、章程、协议书等。
3.消防安全证明
土地托管经营流程?
1、流程:土地托管先由托管人向托管中心发起,托管中心做好信息登记和审核工作,并在官方网站发布通知公告,意向受托的农民合作社或农业个体申请报名登记,托管中心聘请专业的代理公司对其进行资格审核、竞价招标,为了节约农户成本,竞价低者得,并在官方网站发布成交公告,交易双方签订交易合同,并出具“土地托管鉴证书”,“土地托管鉴证书”的发放者和“交易鉴证书”的发放者不同,“托管鉴证书”主要发放给合作社、养殖大户等[_a***_],为方便其向银行贷款筹集资金耕种。
2、内容:统一供应种子、化肥、农药,统一提供耕种、浇水、打药、收割,统一开展植保、栽培、土肥等各种农业技术的培训、指导与现场诊断协商销售或回收农产品。
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