大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民专业合作社拆迁赔偿的问题,于是小编就整理了2个相关介绍农民专业合作社***赔偿的解答,让我们一起看看吧。
养殖场***有补偿吗?
关于养殖场***的补偿,我国目前无统一标准。但不管怎么补偿,这几项都少不了:土地补偿、地上附着物补偿、停产停业损失、搬迁费用。
一、对养殖场所占土地的补偿。按照目前法律规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。
二、对地上附着物的补偿。比如,养殖厂房、养殖设施、电线杆用电设施等。有养殖厂房设施的,根据评估价格进行补偿。
三、停产停业损失。因***导致养殖场不能正常进行养殖的,停产停业损失的补偿由各地自行制定办法,全国无统一的标准。在实践中,各地在制定办法时一般会要求停产停业补偿对象具有合法、有效的营业执照,已办理税务登记并具有税负核定凭证,经营超过一定年限(比如1年或者2年)。
四、搬迁费用。即把能搬走的设施设备、动物及养殖饲料搬走所需要的费用,这个要结合所要搬的东西的多少及难易程度等因素确定。
以上是正常情况下,养殖场***所应获得的补偿。如果养殖场手续不全,或者养殖场违法占地的,补偿情况可能会有区别。
我国对养殖场用地有严格的规定,《中华人民共和国畜牧法》第三十七条规定:“农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。“第四十条规定:“禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一) 生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;(二) 城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三) 法律、法规规定的其他禁养区域。”如果农户不是在基本农田上建的养殖场,不违反上述第四十条规定,未修建永久性建筑物的,养殖场一般不会轻易被认定为违法建设。
您好,很高兴为您解答这个问题。养殖场***肯定是有补偿的,这个您不用担心,补偿一般包括清退生猪、停产停业、附属设施、土地补偿等一系列的补偿事宜,具体补偿标准要看当地的补偿方案。我们专注于全国各地的征地******,有什么问题您可以及时联系我们。
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肯定是有补偿的!***补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因***造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。
因此养殖场***还要进一步区分为国有土地上的养殖场和集体土地上的养殖场,国有土地上的养殖场补偿是高于集体土地上的养殖场补偿。
您好,很荣幸能够回答您的这个问题。
以农民朋友关心的农村养殖场为例来解答这个问题。
为了提高农村的环境水平,实现美丽乡村建设,2016年10月,环保部和农业部出台了畜禽养殖禁养区划定指南,全国各地对禁养区作了明确的界定。2016年12月国务院印发的“十三五”生态环境保护规划,明确要求在2017年底前,各地全部关闭或搬迁禁养区内的养殖场。受禁养政策的影响,大量养殖场面临***问题,养殖场一旦***,对养殖户们的生活将会产生巨大影响,如何保证养殖场被拆之后原有的生活呢?下面来给你解释一下养殖场***补偿的问题。
1、有没有补偿?
并不是所有养殖场都能获得补偿,根据法律的规定,单位或个人的合法财产被征收有权获得***补偿,所以,如果你手中是合法建设、经营的养殖场,毫无疑问,遇到***是有权获得***补偿的。
一般而言,合法养殖场的认定主要包括以下几个方面:一是养殖场建设使用的土地办理了农用地转用审批手续,且不在禁养区内。二是养殖场的建设取得了相关审批手续,如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等;三是养殖场是合法经营的,取得了相关行政许可,如营业执照、动物防疫条件合格证、排污许可证、环评手续等。
2、怎么补偿?
各地出台了养殖场***工作指南等文件可以参考,尤其对于禁养区内的养殖场搬迁工作,制定了具体的文件,并拨了专门财政预算予以支持。如天津市宁河区生猪***补偿包括:地的补偿、地上附着物的补偿(最低是重建***)、停产停业损失、搬迁费用等。对于养殖户自行处置存栏生猪,政府按照存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴。
您好,很高兴回答您提出的问题
养殖场***补偿一般有牲畜圈舍等养殖场建筑物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿,有的地区对于养殖户还有一定奖励措施。
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农村规划或***房屋时会如何补偿?
你好,很高兴回答您的问题。因为划入城市规划区内的房屋,可主张参照国有土地上房屋征收补偿标准,您的问题需要从两个进行解答。
一、纯农村房屋***补偿标准
2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案,自2020年1月1日起施行。新《土地管理法》对农村房屋***补偿作出了新规定,农村房屋不再以地上附着物给予补偿,而是作为农村住宅予以补偿,更好的保障农民的居住权和合法的住房财产权益。
新《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的[_a***_],尊重农村村民意愿,***取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
如果你家房屋2020年面临***,农村***房屋补偿分为三种方式,补偿标准为:
1.选择重新安排宅基地建房的,应当补偿房屋重建价值(房屋重建价值为重新建房所需的货币总额,含材料费、人工费等),如果重新安排的宅基地面积减少,应当补偿差价。
2.提供安置房的,最低标准合法房屋的实际面积和安置房面积1:1的比例进行置换。
到此,以上就是小编对于农民专业合作社***赔偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民专业合作社***赔偿的2点解答对大家有用。