大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社流转土地程序的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民合作社流转土地程序的解答，让我们一起看看吧。
本人在流转耕地上可以建合作社吗？
2013年《山西太原：农村土地流转尝试信用合作社模式》中提到：对农民专业合作社、专业大户等规模经营主体因生产需要建造简易仓库、生产管理用房、晒场等农业生产配套设施临时用地，在不改变权属和用途的前提下，可视作农业生产用地。 2012年《诸暨市农村土地流转优惠政策》中提到：凡流转期限5年以上并签订土地流转合同、经营面积50亩以上的专业大户、农民专业合作社、现代农场和农业企业等，因生产需要建造仓(机)库、生产管理用房、晒场等临时农业生产配套设施的，要尽量不占用耕地，多用非耕地及未利用地。确需占用耕地的，在不破坏耕作层的前提下，允许其在流转土地范围内以流转面积5‰左右比例按农业生产设施用地有关规定办理手续。
用地。国家规定对农民专业合作社生产经营用地，要在符合乡镇土地利用总体规划的前提下，依法优先安排用地指标。农民专业合作社创办养殖小区和从事农产品收购、初加工要临时用地的，可依法申请使用集体农用地和原有的建设用地。对农民专业合作社从事种植、养殖生产用电执行农业生产电价标准。农民专业合作社运输的鲜活农产品，农牧、交通、公安等部门要执行鲜活农产品“绿色通道”有关规定，并优先办理相关手续。
何为"农户+合作社+农户"的土地流转新模式？
前面的农户与合作社意思是，把农民的地集结起来。
为什么？因为单个农民可能面临信息闭塞等等一些不利条件，但是成立合作社可以让农民参与起来，形成一个集体，信息共享，可以形成规模经济，抗风险能力也会增加。
后面“+农户”的意思可能是合作社拿到地之后，把地给农业大户，或当地农业企业等去管理。
即把地从单个农民手中拿过来集中，再给专业农户去种植，利益共享，风险共担。
这是我的理解，不妥之处请见谅。
有没有懂土地流转流程的？
说到土地流转流程，这几个月来我的主要工作就是为公司从农户或村集体手中将土地流转过来，所以略知一二！
如果只是小面积流转（百亩以下），而且流转时限不长（三年以内），那只要需要与土地承包方即农户协商同意，在双方平等条件下签订流转协议即可。但要是流转面积超过百亩，而且流转时限超过三年的，必须按照土管法规定，通过以下流程完成流转手续。
一、就有流转意向地块，先和村委会及村民代表进行沟通交流，将自己的流转意愿告知对方，让对方了解我们的意向和对当地老百姓带来的好处，争取村委会和村民代表同意、支持。
二、得到当地村委会及村民代表支持同意后，将意向地块在国土和林业部门进行叠图！主要是了解该地块是否属于基本农田和公益林、天然林。因为这两点是不能改变土地性质和用途的，属于土地红线，踩不得。
三、经过叠图没问题后，与村委会及村民代表一起，组织村民召开村民大会。向村民宣讲这片土地流转各个事项（租金、收益、政策等），争取村民同意将土地流转给我们（集体土地同样要召开村民大会，这是法律程序）。
在这个环节，要达到一个要求，即两个80%。一是到会人数应占应到人数的80%，二是同意流转人数必须占到会人数的80%，否则大会[_a***_]无效。
三、村民大会通过后，将大会决议进行公示7天，在这7天内没有异议后再进行下一步工作。
四、完成以上步骤后，即可开始土地丈量。土地丈量必须由具备土地测量资质的地方来进行，因为报备时需要第三方资质证明，并在土地面积数据文件上加盖公章。
五、土地丈量的同时或丈量过后，与村集体或农户签订流转合同，并按合同约定支付土地流转金。支付流转金必须做好表册，并让领款人盖手印。
六、土地流转手续办完后，将土地流转合同（签订时要一式四份或五份，根据情况而定）、流转金发放表、土地面积测量登记表、流转土地地块图斑及测量单位资质证明等文件收集整理好，拿到土管部门进行备案，如果涉及林业（如发展经果林），也要将以上资料拿到林业部门备案。
到此，以上就是小编对于农民合作社流转土地程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社流转土地程序的3点解答对大家有用。
