大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民合作社肉牛养殖合同的问题,于是小编就整理了3个相关介绍农民合作社肉牛养殖合同的解答,让我们一起看看吧。
育肥牛卖给谁?
育肥牛的销售渠道很多,专业户的肉牛一般直接卖给个体屠宰户宰杀***。规模养殖场的肉牛可以和肉联厂或食品公司先签订供货合同,肉牛达到出栏标准通知他们来把牛装车称重卖了结账收钱就是。因为近十几年来肉牛的市场前景一值看好,有货不愁卖。
养牛养羊场地最好租多少年?
养牛养羊场地最好 不要超过二十年,超过20年部分地无效。一旦期间届满,当事人可以续订租凭合同。 现在很多人都想着回农村创业了,其中养殖业也是大多数人的选择。做养殖需要塔逮场地,还有各种设备。这是一笔不少的开支啊,现在政策好,国家有补贴。
在自己承包的饲草料地里建牛圈需要和乡里签土地扭转合同吗?
在已经承包完的饲草料地里建设牛圈
二、如果土地性质是非基本农田,建设牛圈也需要跟乡里备案,再由土管所确认是否可建设,以及会涉及到村委协同确认等相关流程。
三、不要盲目自建,你建设牛圈肯定是要养牛,规模化养殖的话,更需要把可否建设场地确认,国家鼓励农民发展种养殖,但要严格按照法律法规规范化进行,以减少建设完成后涉及到居民生活,空气质量,或者乡村建设等多方面问题再整改增加成本的风险环节。
按道理讲,你承包土地是饲草料地,如果你想要改为养牛建牛圈,说明你想改变饲草耕地为建筑用地,根据土地承包合同法,不得改变耕地用途,所以你应该经过乡里土地办公室申请或审批,才能建牛圈。
签不签看情况,要签,但也不是签土地流转协议,而是其他的协议。
我们国家的土地主要分成三类,农用地,建设用地和未利用地。
首先,你承包的土地是用于饲草料地,属于农业用地,是用来种植的,不管你种草也好,种花、种玉米也好。总之,它属于农业用地。
如果你要建牛圈,那么肯定就要用砖啊、水泥啊什么的,必然要改变土地的利用性质,就是建设用地,不过不同的地方有不同的规定。
如果面积不大,它就是农业用地,属于设施农用地。
如果面积过大,很多政府部门可能就会把你化成建设用地。有些找茬的,就会找你的麻烦。
在我国《土地管理法》里规定了建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。显然,用来养牛的牛圈是建筑物、构筑物。但是在《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)这部规定里,并没有说明牲畜的生产用地属于什么用地,在一些从事土地工作的人员来说,有时会把这类土地化为设施农用地。土地利用分类参考下图。
所以具体签不签要看情况。
要签的话,那就是改变土地的利用性质了,要进行申报,涉及的不只是村里,还有镇里,甚至县里。
你自己承包的,这属于你自己土地,只要你不超范围经营就行了,当然你搞房地产肯定不行,已经超越了你的经营范围,原本你就是养牛,当然可以建牛圈了,这个不用审批和签字。
你自己承包的饲草料地,当然可以建牛圈了,这个大家都明白,为什么承包饲草料地就是为了养牛,养牛总得有牛圈吧!所以你完全合法,不需要签字和审批,再说这属于你的经营范畴。
就像在自己家里挖地窖一样,难道还需要审批和签字吗?根本不需要,自己承包的就是自己做主,但是绝对不允许改变用途,只要这样就不违法,明白吗?
绝对不允许改变土地用途,饲草料就是养牛的,你建养牛场肯定可以啊!这是一个连贯产业,所以不用签字和审批。
到此,以上就是小编对于农民合作社肉牛养殖合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民合作社肉牛养殖合同的3点解答对大家有用。