大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民合作社土地税的问题,于是小编就整理了2个相关介绍农民合作社土地税的解答,让我们一起看看吧。
养植走集团化管理路线,必须具备各种检测,是否可行?
集团化的优点是可以利用知名度优势,使产品品质优势有品牌背书,从而达到产品品质优势能够在市场价格上得到完美体现。
集团化的养殖,其养殖成本要高于中等规模个体养殖。主要成本差距表现在一下几个方面:
一个是土地成本:个体养殖用自己家的房前屋后,土地成本为零。集团化养殖要征地,还要每年交各种土地税,这块成本是一方面。
一个是建设成本:个体搞一个猪舍,可以因陋就简,利用本地已有***,比如原来的棚户,成本比较低。集团化需要建设标准厂房,建设成本集中,投入较大。
一个是用工成本:集团化养殖必然涉及到员工,管理,各种正规化设备,用水用电等,每个月必须人员开支不能拖欠不给。个体养殖一家一户,自行管理,没有工资问题,因陋就简,费用相对更低。
一个是运作成本,集团化涉及到各种工商税务,税费,各种摊派。个体基本上不会给这些玩意。
也有优势:是集团化可以获得更低价的饲料,更科学的管理,更稳定的产品品质。但是相对于以上劣势,普通产品整体上不具备突出的优势。
因此建议,集团化养殖,一定要突出特色,没有特色的集团化,在种养殖领域一定要慎重。
收回农民土地使用权会有哪些困难?
土地承包,就是由村委会或乡镇政府可以和土地承包人(责任人)达成租赁协议。具体情况可以公布,例如用五年,十年和三十年以上等为期限(时间)。缴纳如土地税,农作物(种植蔬菜或粮食)就以收割(获)时间而定,例如1蔬菜按收获季节(每年2,3季、时节)为期限,2粮食也按季节(每年一至两个季、时节)为期限。例如蔬菜每亩产量500斤可上交3,400斤(也可以双方灵活制定);粮食也可以这样制定。关于土地税,可以征收用蔬菜(粮食)或现金(方式)协议实行!如果承包人不愿承包或者丧失劳动力,可以按照承包人的时间(缴纳税务,契税履行的义务)十年,三十年发放生活费。当然也可以按照城镇居民也为土地承包人缴纳养老和医疗保险。直到土地承包人丧失劳动力收回,土地承包人如果从中终止合同(有另外收入)可以终止合同。对于土地征用,禁止征用耕地,如果使用上报区上级主管市(县)农业主管部门,并征收费用,土地征收可以招聘土地承包人(当地有劳动能力青壮成年人)。
这个建议你认为呢?我也听一下你的意见,留言
不然为何总有些人还盼望国家收回土地呢?
难道说,没有了土地的农民,反而彻底解放,在这改革的浪潮中,完全可以大显身手,一展宏图?
但让人纳闷的是,土地是一副枷锁,现今约束了你吗?在如今这个广阔的天地,并没有为农民设置任何障碍呀?
原因只有一个,有些人热盼国家收回原先无偿分给的土地,就是想捞取一笔可观的土地补偿。
我的观点是,当年分田分地,是为了实现耕者有其田的目标,如果如今有人不想种地,也应无偿归还国家,再由国家将土地无偿分给愿意种地的人,真正始终坚持,耕者有其田。
收回土地使用权会有哪些困难?
国家要收回土地确实不是一件难事,农村里巳经有很多良田好久就没有人要了。有的巳经没人了,有的田即使是把人找到了你请他回来都不可能回农村了。就算是现在还在种田的一些人,你去和他说土地要收回,保证他能同意,因为下一代人对种田巳经很陌生了。问题是你把它收回来之后,把它交给谁?土地临时一收回的话,那性质就变了,最起码是谁收回的谁就得负责任了。
一动,一个最现实的问题马上就会出现。土地一收回就等于把所有的人也收回来了,而且收到的都是一些老弱病残的,都是回来等、靠、要的。
我们又来举例说明:比如有这样一户人家,儿子和儿媳妇都到国家的一线大城市去工了。老两口又住在县城里自家买的房子里陪孙子孙女在县城里读书。自家的几亩地无偿的给人家在种。国家把地一收回他们全家就回来要吃要喝的来了。为什么人家种他的地他就可以无偿送给人家,国家收回田他就要吃要喝呢?很简单哪!因为人家种没有剥夺他的使用权,随时随地可以还给他。国家一收回就等于把他的使用权收走了。他一点指望都没有了他怎么办?
下面的问题又来了,国家会说,那行啊!既然国家收了你们的土地使用权,那你们说,国家一年给你们多少钱或者是多少粮食?这样,我们暂且不说这事成不成。起码这一下子就把本来已经是无偿的东西,突然一下子就变成了有偿的使用。而且不管是大菩萨还是小菩萨都回来要钱要粮。也就是说平时已经跟农村半角钱关系都没有了的人,这样一来,只要他的户口没有明明白白迁到城里的张三、李四、王五、六麻子都回来讨吃的来了。你能说不给吗?
还有,国家把田收回了,一下子又到哪儿去找这么多人来种地呢?随便找一批人来当这农场的场长吗?这都是实际的问题呀!现在所有的农场场长,也包括农业合作社社长,多多少少都是奔着利益而来的,这不是他们一定要这么做的,这是市场规律所决定的。况且这样的事也是不可能搞拉郞配的,是自觉自愿两情相悦才行的。搞大锅饭吗?那不又回到了原点吗?那是很不得力的想法。可像电视剧《月是故乡明》里的女主角张锦秀不说没有。即使有也是要放在显微镜下放大八百倍,再找百来个视野恐怕也找不岀几个来吧!
即使是机缘巧合能有这样的好事,也仅限于大平原,丘陵地区谈都不用谈,那里的条件太差了。那里的地肯定是好地,不经过脱胎换骨的攺造是不能交给用户的。就讲这些吧!
总之,国家要收回土地只须一句话,所要解决问题那可是无止境的啊!
到此,以上就是小编对于农民合作社土地税的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民合作社土地税的2点解答对大家有用。