大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社房产税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农民合作社房产税的解答，让我们一起看看吧。
农村房屋买卖如何纳税？
1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。
农村房产税多少平方收费？
房产税的征收对象是指城镇、工矿区的拥有房屋权属的单位或个人，就其房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值，按房产税税率1.2%计算税额。
租金收入是指出租房产的按租金收入的12%计算税额。你们的情况***如在农村免房产税，***如不在农村按租金收入缴税。
土地是租得,房屋是自建的,请问要缴纳什么税种？
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定， 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《房产税暂行条例》规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，房产税由产权所有人缴纳。
根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同按租赁费依照千分之一的税率贴花
因此，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，不管拥有土地使用权者还是租赁土地，只要使用应税土地都属于城镇土地使用税纳税人，应当缴纳土地使用税。
自建房屋拥有产权，应当缴纳房产税。
租赁土地属于财产租赁，应当按照租赁费依照千分之一的税率贴花或计算缴纳印花税。
农民在宅基地上自建房屋需要交房产税吗？
农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。
一、房产税的征收具有以下特点：
（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；
（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；
（3）对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”
二、因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议不服的，可以依法向人民***起诉。”
到此，以上就是小编对于农民合作社房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社房产税的4点解答对大家有用。
