大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民专业合作社用地入股的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民专业合作社用地入股的解答，让我们一起看看吧。
农村合作社土地入股怎么分红比较好？
需要由专门的评估机构进行价格评估，然后以评估所得的价格为入股价格。农民拿土地入股，有利于农村发展现代高效农业的土地流转。以土地入股合作社是当前国家提倡的一种重要形式，具体怎么入股，怎么分红，由合作社具体来定。当前一种最好的方式是保底分红，使农民的利益最大化，有保障，就是按土地面积合作社先给社员一定的保障，或多少钱，或多少粮，然后再在一个年度结帐后仍按土地面积再给一定的分
农村合作社，产生于20世纪五十年代初，是为实行社会主义公有制改造，在自然乡村范围内，由将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有，由农民进行集体劳动，各尽所能，按劳分配的农业社会主义经济组织。
农村合作社作为独立的市场主体，有其自身的特殊性：一是农村合作社不是单纯的资本的联合，而主要是农民的劳动联合。二是农村合作社虽然属于经济组织，但并非以营利为目的，而是以服务成员为宗旨，这是农村合作社成立、开展活动的出发点和归宿点。三是参加农村合作社的成员，主要不是为了通过参加合作社来牟取利润，而是为了获得合作社提供的帮助和服务。
社员土地入股合作社需要由专门的评估机构进行土地价格评估，然后以评估所得的价格为入股价格。拿土地入股，然后按股分红。有的地方农民拿土地入股，双方协议好最低按高出当地土地流转最高价分配股利（我们这里耕地租金为500一600元）。
合作社盈余主要按照成员与农村合作社的交易量(额)比例返还。盈余分配方式的不同是农民专业合作社与其他经济组织的重要区别。为了体现盈余主要按照成员与合作社的交易量(额)比例返还的基本原则，保护一般成员和出资较多成员两个方面的积极性，可分配盈余中按成员与本社的交易量(额)比例返还的总额不得低于可分配盈余的百分之六十，其余部分可以依法以分红的方式按成员在合作社财产中相应的比例分配给成员。
什么是农民股份制土地合作社？
在不改变农民土地承包经营权的前提下，按照股份制和合作制的基本原则，农民把土地承包经营权转化为股权，委托合作社经营，按照股份从土地经营收益中获得一定比例分配的土地合作经营形式。形象地说就是：“土地变股权，农民当股东，有地不种地，收益靠分红。”
土地股份合作社成立的简要程序是：发起人向农林部门提出申请——农林部门审核批复——成立。土地股份合作社主要有三种形式：一、单一以土地入股，入股土地原则上不作价，一般也称内股外租型改革；二、土地作价入股，参与经营开发；三、承包土地与社区集体资产统一入股或量化，实行股份化经营。土地股份合作社的原则是：一、依法原则。以《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转办法》等相关法律、法规为依据，不得改变土地所有权性质；二、自愿原则。尊重农民意愿，入社自愿、退社自由。土地股份合作社组织机构主要为社员（代表）大会、董事会和监事会。董事会成员由入股社员或社员代表民主选举产生，合作社机构与村行政组织脱钩。
合作社村民怎样入股？
1、以土地入股的股份制合作社
土地财产化、资本化、货币化之后，变成产权，土地可以入股、租赁，可以流转、继承。土地变成人们手中的产权、股份，有利于社会进行优化***配置，集中土地，发展大农业，有利于农业产业化、规模化，提高生产效率。
在之前的走访过程中，遇到过专门从事土地托管的合作社，其实这就是一种股份制合作社，在从事托管土地的过程中，用农民的地、农民的销售渠道，赚取管理费。
今年初，家庭农场概念的提出为这种股份制发展[_a***_]提供了一种新的发展模式，即将农民手中的土地流转过来后，发展家庭农场。
2、以资金入股的股份制合作社
以资金入股的股份制合作社就是我们平时所说的资金互助，但是由于合作社的性质为股份制，合作社对于社员的约束力更强，资金互助的安全性将得到很大的提高。
在接触过的合作社中，有些合作社利用农民之间的亲戚关系发展社员，从而达到提高合作社对社员的控制力，防止社员在资金互助过程中出现严重违规行为。但是这样的方式阻碍了合作社发展社员，资金互助规模很难扩大，以资金入股的股份制合作社模式就可以很好的解决这一问题，使资金互助的规模扩大的同时，确保资金互助业务的安全。
到此，以上就是小编对于农民专业合作社用地入股的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民专业合作社用地入股的3点解答对大家有用。
