大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于供销合作社影响房价嘛的问题,于是小编就整理了2个相关介绍供销合作社影响房价嘛的解答,让我们一起看看吧。
我国未来农村供销社还能再次辉煌吗?
只要让它煌辉,它就必然辉煌。它是老百姓信赖的商企。它不是活不下去。而是有人不想让它活下去。这是公有制企业的普遍境遇。无法弥补的是,它的巨额财产已流失殆尽,重新创业需要巨大投入。
我国未来农村供销社不可能再次辉煌。供销合作社是时代的产物,我国建国后,全社会实行集体所有制,供销对国家,个人所有人做了不可估量的贡献。后来我国体制发生了变化,国企和私人企业共同发展,社会更加开放,社会全面迈入社会主义市场经济,供销社基本上不存在了。现在是多种经营方式,地方市场有时不太活跃,现在连连农村人不出门,都是网购,快递送到家门口,随着社会的发展,人们的生话水平更高,新的木莫式,购物的方式,物资的供应,需求更加先进,供销社永远载入当时社会的史册,未来农村不会有农村供销社。
时代不同啦!现在是信息时代特别邮政代购已经联系到全国98%以上的乡镇,拼多多的双向售买网络也有80%以的乡镇可以进行。因此,农村供销没有任何优势,不可能再次辉煌。
供销社是计划经济时代的产物,是那个年代确保人民群众生活资料和生产资料供应的商业单位。八十年代初开始,国家引进市场经济,一改国有和集体经济独大的局面,允许多种经济成分存在的经济制度。在市场经济的强烈冲击下,供销社这个计划经济时代的产物彻底地土崩瓦解了。
现如今,在县市级以上的地方我们还能找到供销总社之类的招牌,还有一些管理人员在工作,具体职能不太清楚,至于基层供销社已人去楼空,资产已经被抵债、蚕食、莫名流失等。供销社基层单位人员绝大部分自谋出路,不少人仍选择经商谋生,这些人里日子有过得去的,有过得很好的,当然也有过得不太好的。总之,队伍散了。
供销社能否重铸昔日辉煌,本人认为是不可能了。原因有:一、体制机制与当下的市场经济不融洽,特别是机制,公有制成分的运作机制缺乏灵活性和效率,不能适应市场的瞬息万变,被淘汰出局是必然的;二、基层经营场所差不多荡然无存,在全国高房价这种局面下,租金会挤压大部分利润,竞争不过已经站稳脚跟的私人企业;三、人性的自私贪婪会令一个公有企业极难管理,管理成本比私有企业大得多,由于企业管理者并不是企业所有人,很怀疑在经营管理上会尽心尽力。
所以,供销社即便有人惦记着,它注定不会起死复生。本人倒觉得,如果好好盘点一下供销社的资产,看看有哪些可以变现的,把它变现,然后给原来的职工补缴养老保险和医疗保险,让一些生活无着落和生活困难的职工能老有所养,这是一件莫大的善事,也是一批老供销人的殷切希望吧(本人有朋友曾经在供销社供职)。我们还是忘了供销社吧,这是市场选择的结果,不是我们的意志所左右的。
我国的农村供销社,县级以上还有这样的机构。而乡镇农村早已不复存在。电商、超市早已普及。未来农村供销社已无存在必要,不应再提倡。而电商物流,邮政物流快递倒是应该普及。
在如今虚高的房价下,为什么还是那么多人涌进楼市?
投资房子黄金十年已经成为过去,但具体问题还要具体分析,不能一概而论。比如用北上广的情况和东三省省会城市是没法去较的。显然北上广的房产己经出现泡沫,而且房价己经高得让常人很难涉足其中,而像哈长沈作为省会城市,特别是新区的房产,还有较大的上升空间。
不可否认的是,在当前经济持续下行的大环境下,投资房产还是比较稳健的资产保值手段。虽然现在房产的投资回报率不再像十几年前那么高,但跑赢通胀还是没有问题的。不过,无论投资哪儿的房产,都要看城市定位区域的发展潜景。
从当前的经济运行状况来看,综合考虑谷方面因素,虽然房产还是多数人的投资首选,但一定要选好城市和地段。未来十年再投资房产显然不是最好的投资,可如果没有更好的投资理财途径,我个人建议还是可以把闲资金投资一些房价较低的省会城市的房产的。“后房地产时代”,不能再凭感觉投资房产,否则赚钱的一定不会是你!
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