大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蔬菜合作社建设占地违法吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍蔬菜合作社建设占地违法吗的解答，让我们一起看看吧。
村集体土地承包每亩不得高出多少钱，出高价违法吗？
地标山东。
你好，很高兴回答你的问题。我承包了200亩土地，地租是每亩650元。我所在邻村有合作社，专门经营蔬菜、水果大棚，合作社承包了1000多亩地，地租是900斤小麦。邻村还有合作社，主要是种植小麦种和玉米，地租去年800元今年降到700元。我是承包本村的土地，种植小麦玉米和大蒜，大地650，小地500。合作社只承包成片的大块土地，小短地不承包，所以价格贵些。我家大地小地块都包，地租便宜一些。
法律没规定多少钱地租，太贵我们也不会租，太便宜农户也不愿意，各地情况不同。你若想承包土地可以先打听一下周边邻村乡镇地租情况，再和农户们探讨一下，商量出合适的价格。
土地流转，承包，国家有政策引导！具体承包价格分地区，位置，交通，使用以农业开发为主体。当地收入情况，粮食价格核算价格给出土地承包价，与农户协商价格办法，熟田，熟土，山地，林地，自留地价格不一，按当年稻谷市场价核算，亩产多少，剩以粮价实得钱款，也可***取竞价办法！多家要承包，价高者得
您好 很高兴能够为您解答
这个要区分情况，才能确定。有的地方千八百一亩一年的有 有的500一亩一年的也有 但是我所在的家乡（湖北荆州松滋）一面300至400一亩一年 因为我家也承包了别人的土地 现在大量承包土地国家好像是有补贴的 还有国有土地是所有权明确，但使用权不明确。如果使用权人是集体，承包手续符合规定的话，则承包给个人不违法。国有土地的所有权归国家所有，如果使用权人不是村集体，则村集体没有这个权力，是违法的。造成的国有财产流失，要负法律责任的。严重的要负刑事责任。国有土地：根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织***、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
希望我的回答能够对您有所帮助 谢谢
现在很多人都逃离农村去到城市里面打工赚钱，因为有些农作物种出来也没有人收购，价格也不是特别高，做了一整年下来也没有什么钱，现在孩子要上学读书，没有固定的收入就无法给孩子生活的保障，每个月的生活费要提供，如果两个孩子的话压力还是蛮大的。
所以很多人都把这些土地租出去，但是现在很多村集体土地承包，价格是固定的，不是说你家的地比较好，就可以得更多的价，集体的地的话是没有什么价格高低的，但是如果是个人承包，那么可以谈价格，两个人的价格是讨价还价的，没有人规定每亩多少钱，国家法律也没有政策出来，一定要到钱范围之内合适。
所以只要老百姓和承包商觉得价格是谈拢了，就可以签合同，但是一般的价格在600~700块左右，高了承包商不会接受，太低了老百姓不会接受，宁愿空着长草也不会给别人。
如果说承包商给更高的价给老百姓，那么这也不是什么坏事，这是不违法的大家可以放心，但是合同的话一定要看清楚，很多承包商在合同里面加了一些附加合同，很多老百姓不知道，是就很容易被坑蒙拐骗，所以说集体的承包的话风险比较低，而且利润的空间比较大。
自己去外面打工可以赚钱，家里面的地租给别人也可以赚钱，但是不要长期的租给人家，最好一次三年的签，因为现在国家的政策慢慢的向农村偏移，如果签的太长的时间，到时候政策下来，你要种植东西，人家又签了合同，那么就很难违约，而且承包商的违约金特别的高，到时候违约，种植费都不够给违约费。
之前有些承包商是以低价和老百姓签约30年，这种就是很大的一个坑，因为30年里直接没有权利，到时候物价标上去，价格也会走高，之前有一些开发商就是以一个低价签了30年，很多老百姓看到眼前的利益就立马签了，但是现在国家的政策那么好，再加上互联网自媒体，很多人都可以通过自媒体平台卖东西。
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