大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于蔬菜合作社转让怎么写协议的问题,于是小编就整理了5个相关介绍蔬菜合作社转让怎么写协议的解答,让我们一起看看吧。
农村养殖合作社怎么和农户签订协议?
根据《农民专业合作社法》规定,农民专业合作社要依法取得合作社法人资格,应当具备下列条件:
(2) 有符合该法规定的章程;
(3) 有符合该法规定的组织机构;
(5) 有符合章程规定的成员出资。
农民专业合作社经登记机关依法登记,领取农民专业合作社法人营业执照,取得法人资格,其合法权益才能得到保护。
只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。
农村土地承包法
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
本人想接手转让一家蔬菜店月租3000转让费8000,能接手吗?
不知道这是在什么地方,其实蔬菜水果店是可以接手的,生意也挺好的,不过这个转让费就是不太合理,做生意麻本来就是应该投资的,但是这个转让费从何而来呢?从这一点,就应该注意啦,!!!不如从新找一个位置,充其量广招人脉,服务社会到位,让顾客满意,生意也会好起来的!!也能省一比转让费了,只是个人见解,仅供参考!!投资需谨慎!!
从乡里收农民自种的蔬菜,通过微信***出去卖,可行吗?
如果农民想要通过自己的微信来出售自己的农村,自家的特产可不可以呢?
其实针对于这种做法,这种想法是没错的,但实际操作起来可不可行呢。 我们不懂得营销。
对于农民最大的问题就是没办法懂得营销这个问题。如果针对于营销这个问题能够可以明明白白的解决掉营销的方式,那么确实可以通过微信来卖东西。
因为现在很多微商就是使用微信来卖东西,所以这个情况我们觉得应该要学会如何营销。
当我们学会营销的时候,才能够更好的做好这个卖东西的问题。 要学会裂变的方式。
我们卖东西不能够单单依靠通过自己的这一百几十个联系人,特别是农民,用了微信他有多少联系人呢,基本上都是熟悉的朋友亲戚。
那么这种情况如何去卖东西呢?肯定是卖不了的,这个时候只能够通过裂变的方式来实现自己的好友倍增。 比如说,把你推荐给多少个好友,免费送一份什么东西。免费送一份土特产或者什么之类的,这些都是可以的。
最好做电商吧。
对于农民使用微信这个问题来说,我个人觉得使用微信那还不如直接接入这个电商的模式。
进入电商,在农村里面,其实卖货是很快速的也很厉害的,所以针对于这个问题,我们就得看看大家是否有这个想法来,在农村里面卖这个东西了。
从乡里收农民自种的蔬菜,通过微信群订购,然后再通过快递去邮寄,这个办法非常的不错,算你还是有一点儿经济头脑的。
只不过七星老农事先提醒你,所谓的微信群,微信朋友圈的人,大家都是一些亲戚朋友关系,各自的居住地有近有远,邮寄费也有高有低,所以你开始时就必须要考虑好收购价格,邮寄费到底是归哪方负担,蔬菜质量反正不用我说了,必须要把好质量关才行啊。
所以呀,七星老农近期虽然说没有微信群卖农产品蔬菜水果,但是我也在帮助邻居们家卖蔬菜水果,价格归于市场定价,比如今天辣椒价格每市斤8元,你摘20斤辣椒给我去卖,卖完之后只收取你1块一斤的手续费,也就是20块而已,车费伙食费与丢秤,卖不完的辣椒归于我负责,你邻居们只负责价格高低了,意思就是说今天的辣椒价格早上批发价8元一斤,到中午20斤辣椒还剩4一5卖不完了,我就给你以7块钱一斤的价格卖给饭店老板们了,这5块钱归你邻居家负责,我就不管了,反正保证你不剩辣椒回家,退给你就行啦。
所以,你在微信群卖蔬菜也一样,一斤蔬菜水果的邮寄费是3块钱一斤,鸡蛋邮寄费是5毛钱一个,一斤蔬菜你赚1块钱一斤总要吧,算起来邮寄费与你手续费已经达到了4元一斤的价格了,那菜农们的蔬菜价格你又出多少钱一斤的价格呢?价出便宜了他们宁愿剁碎去喂鸡,价出高了微信朋友们能接受得了吗?
所以,七星老农认为,微信群里卖蔬菜,你要首先考虑好邮寄费,给顾客们谈妥好价钱之后,20公里范围内我建议你自己开车送货上门为好,中间除了你赚1元一斤的手续费,还可以另外收取5毛一斤的邮寄费,意思就是说你卖3块钱一斤的新鲜豆角,到达顾客们手中就是4.5毛钱一斤了,至至远方朋友们要蔬菜,那你必须预先给他们谈妥好邮寄费才行啊,所以你首先必须要去快递公司,了解一下邮寄费的价格,把它们列成表格熟悉一下才行啊,以免朋友们要蔬菜时,你对邮寄费一问三不知是吧!
当然微信群卖蔬菜也有距离近的朋友们,开车骑车上门亲自购买的,象这样的情况,你可以便宜一点卖给他们了,把***费让给他们就行啦!大家认为呢?欢迎大家都发表评论!
[热爱生活,喜欢交流,请大家多多关注七星老农回答,不胜感激!]
我认为这个方法是不错的,现在网络科技发展这样迅速,现在的农村几乎每一个人都有一部智能手机,老头老太太都会玩微信,网上的信息比口口相传来得更快,所以通过微信传播信息是一个可行快速的方法,像农村的蔬菜水果保质期短,为了保持新鲜通过网络让那些有需要的人更快知道,不通过第三方对于买卖双方更有利,节省了中间的差价和时间,因此对于农家和买家都是一个快速方便的方法。我支持农民通过微信去卖自家的农产品,尤其是蔬菜和水果,保质期短的产品。
卖蔬菜需要什么手续?
卖菜需要[_a***_]食品卫生许可证,从业人员健康证以及个体户工商登记。
办理流程:
1、从业人员到当地疾控中心办理健康证;
2、到当地行政服务大厅卫生窗口办理食品卫生许可证;
3、到当地行政服务大厅工商窗口办理个体户工商登记。
留转土地建蔬菜大棚违法吗?
关于这个流转土地用于建设蔬菜大棚并不违法,但是有一点需要注意的。这个就是在流转之前对于这个流转合同的问题,基本要说明流转土地的实际用途,这一点是比较关键的。另外还有一点就是在流转合同到期后,如果不在进行流转,需要对土地进行恢复到原貌。这是如今对于土地流转而言最底线的一个问题。
▲何为土地流转
从单纯的在流转的土地上建设蔬菜大棚不会涉及到违法的问题,因为蔬菜大棚的建设可以在任何的土地性质上建设的。但是有一点必须要遵守的就是要遵守“大棚房”的相关政策,不要出现违建的建设或超标的建筑,这些是会涉及到蔬菜大棚的违法问题。
▲土地流转合同
流转土地的形式,也就是上面说的租赁。只要双方在租赁之前把相应的条件、用途、价格、年限等以及到期后的相应问题协调好就可以的。其中最重要的一条就是流转期到后,如何不在进行续签的情况下,就需要把土地恢复到原貌。这一点在很多时候会出现争议的地方,希望有土地流转的朋友一点要注意到这一点。
▲违建的蔬菜大棚
总结:
在流转的土地上建蔬菜大棚这个事情是不违法的,但是内建设的蔬菜大棚标准如果是超标的或者不符合相关规定,这个蔬菜大棚是违法的。但是与流转的土地没有任何的关系的,希望把流转土地与建设蔬菜大棚当成两个事情,不能混为一体来理解。
到此,以上就是小编对于蔬菜合作社转让怎么写协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于蔬菜合作社转让怎么写协议的5点解答对大家有用。