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租赁供销社土地自建房屋并办有房产证,能继承吗?
1、可以的,有房产证,就可以办理房屋继承的。根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。
2、可以,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
3、分几种情况,如果继承人是本村组的人,那是完全可以办理继承过户的手续的,将房屋产权证和宅基地使用证的名字从被继承人改为继承人的名字。
供销社租赁协议50年合法吗
1、法律主观:租赁期限为五十年的租赁合同,超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
2、法律分析:一次性支付50年租金不合法。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、首先,你的合同50年就是无效的,合同法也是不允许的。第得去土地局了解此地是否让租。
4、租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。
5、无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若1998年签订的租赁合同有50年,是超过法律规定的20年时间的,是无效的。租赁合同指的是承租人支付租金,出租人将租赁物交付给承租人使用的合同。
6、农村土地租赁合同五十年是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是二十年《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
供销社出租的门面属于国有资产
如果该单位是国有企业或政府部门,其出租的店面属于国有资产,则需要按照国家规定缴纳相关税费,并将租金纳入国家财政收入。
买了供销社的门面房国家不能要回去。供销社早就转为民企了,因此,这种房子不属于国有财产,是可以买卖的。
你好亲,国有资产商铺出租规定 租赁情况 凡零星租赁的,实行一年一定的标准;对整体租赁的,原则上一年一定,但是如果遇到特殊情况,可延长至三年。
供销社地皮盖房多少年后合法
1、年。根据《中华人民共和国民法典》,得知,租赁地皮最多不能超过20年,因此供销社地皮租赁使用期是20年。租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
2、法律分析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、法律主观:土地承包合同最多是七十年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。
4、年产权到期后续费需要交多少钱 70年产权到期后,***没有收回土地使用权会自动续期,但是业主需要支付相应的土地使用税,税费都是根据房屋的面积来计算的,费用正常在1500~3000元。
5、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 耕地的承包期为三十年;草地的承包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
6、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
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