大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民合作社建厂用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农民合作社建厂用地的解答，让我们一起看看吧。
在农村山坡地上盖牛棚算违章建筑吗？
在农村山坡地上盖牛棚算违章建筑。 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施 违章建筑可以从建筑人有无土地使用权进行判断，一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。 在农村山坡地上盖牛棚，盖牛棚的人不会取得正规土地部门的审批的土地使用权，所以牛棚算违章建筑。
什么是农村五类用地？
大家好，我是农乡三哥，我是个地地道道的农村人，很高兴来回答这个问题。
土地五类分为
1、农用地:用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。
2、商业用地:是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
3、建设用地:是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地。
4、旅游用地:指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。
5、居民住宅地:指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的土地为豪华住宅用地，用于建造普通住宅的土地为普通住宅用地。
土地类型的性质取决于上述因素的综合影响，而不从属于其中任何一个单独因素。土地类型是土地利用的物质基础，也是土地评价的基本单元。@悟空问答
（1）农村“超标”的宅基地
根据我国土地管理法的规定，农村地区的宅基地和正常土地严格区分，同时每个地区的宅基地都限定有一定的面积，最大面积不能超过此面积，同时规定一个家庭只能拥有一块宅基地。如今农村很多农民都拥有两块宅基地，其中多余出来的宅基地就属于超标宅基地，目前对于这类宅基地有两种处理方法：1.回收多余的宅基地；2.多余的宅基地缴费使用。
（2）超过两年未使用并且荒废的宅基地
目前我们走到农村就会发现很多这样的宅基地，尽管农民都修建了平房，但这种没有人居住的宅基地依然存在。这些废弃的宅基地不仅污染环境、占用耕地，同时还会影响农村的面貌，从2014年以来，我国就开始着手拆除农村的这类宅基地，这类宅基地的拆除基本上对农民没有影响。
（3）非农户口的宅基地
最近10多年以来，农村大力推进城乡一体化，越来越多的农民都进入了城市定局，因此他们的户口也逐渐变成了城镇户口，已经不属于该村集体中的一员，如果他们的房屋废弃之后，这类宅基地也将收回村集体。
（4）已经被征用的宅基地
农村的土地征用现象越来越多，可能政府早就划定了征拆区，并且给予了相应的补偿。尽管宅基地依然存在，但却不属于农民，随时都可以拆除。
（5）无子女、无继承人的宅基地
在农村有相当一部分农民都是没有子女的，同时他们也没有继承人，他们去世之后，他们的宅基地将收回村集体所有
到此，以上就是小编对于农民合作社建厂用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民合作社建厂用地的2点解答对大家有用。
