大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农民土地出租合作社的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农民土地出租合作社的解答，让我们一起看看吧。
村集体土地想出租，村集体需要有什么程序，承租人需要什么程序？
村集体土地出租程序很简单，只要和村委会签好协议，承包年限，地点，承包费用，等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，盖村经济合作社和村委会公章。
按法律规定集体土地所有权归村经济合作社所以要盖它的公章，集体土地的法人代表是村主任所有他要签字，盖村委会的公章它是领导机构和公正。农村集体资产***的承包、出租、转让、出让的程序是怎样的？
农村集体资产***的承包，出租，转让，出让的程序是怎样的？农村集体资产，***，归本村村民所有，资产是全体村民的劳动积累财产，***是全体村民享有的自然***。农村党支部村委会，及村经济组织是集体资产***的管理者。资产***的处置，承包，出租，转让，都必须经过党支部，村委会，及村集体经济组织，集体研究，讨论，拿出推动本村进步发展的变更方案，召开本村党员，群众代表大会，做出详细说明，经村干部，党员，群众代表大会集体通过后，成立资产***处置领导组。由领导组登记所处置的资产，调查***状态，聘请有关专家，做出资产***的评估，根据评估价值，现状，向全体村民公开，公布有关事项，所有承包，出租，转让优先本村组村民，然后向社会发布，公开承包，变卖，出租，转让，整个过程都要公开透明，资金进入村集体账户，向村民公示。
随着社会的发展和进步，基层的各项规章制度越来越健全和规范，农村集体资产的处置也不例外，下面结合在工作中协助村组处置集体资产方面的经验，谈谈这方面的一些必需程序和做法，当然，也许各地规定不尽完全相同，各地操作上以当地规定为准。
村集体召开两委会议，研究决定处置意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准；
在明确得到批准后，启动处置程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟处置资产进行评估，同时村两委研究制定处置方案；
评估结束，结合评估数据，完善处置方案，召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过处置方案；
处置方案正式上报上一级***以及三资办，请示上一级***及三资办审核批准；
处置方案获得批准以后，将处置信息公示，制定拍卖、招标方案，确定处置底价，委托第三方公开拍卖、招标，或邀请上一级***、有关部门协助自行进行公开拍卖、招标，拍卖、招标成功，收集整理相关材料归档，集体资产处置结束。
在集体资产处置过程中需要注意一些细节。
农村集体资产有房屋、机械、运输设备等固定资产，水利、道路、文化等基础公共设施以及农业资产、物资、债权等。集体***有土地、山林、荒地、滩涂、湖塘水体等自然***。如果村集体对这些资产***进行承包、出租、转让、出让，应按规定程序进行处置。
一、村两委会对集体资产***处置内容进行讨论，并作出处置决定。如果处置内容在5万元以上的，须经党员大会或村民(代表)会议讨论通过。如果处置的资产***法律法规有前置评估规定的，须先经过有资质的评估机构进行评估。
二、报镇乡产权交易领导小组办公室。镇乡产权交易领导小组经审核研究决定后，根据评估价或底价作出竞价实施决定。
三、评估价或底价在5万元以下的由村组织公开竞价;评估价或底价在5一200万元的由镇乡产权交易中心组织实施;200万元以上的由市县产权交易中心组织实施。
四、承包合同须经镇或村的法律顾问审核后双方签订合同，经济合作社董事长(社长)审核签字，然后加盖村经济合作社印章。
因此村集体的资产***的承包、出租、转让或出让都要经过规定的程序，不得私下交易，这是村级权力清单所规定的。感谢阅读，欢迎交流！
农村的土地真的会流转吗？土地流转后农民应该去哪里打工生存？
农村土地的流转在农村土地承包过程中一直都存在着，只是在初期并没有在官方正式提倡和规范。在包产到户初期，就有部分农户家庭因为无能力耕种而转包给他人耕种。后来随着国家[_a***_]化进程加快，越来越多的农户家庭离开农村离开土地，这种土地转包现象变得很普遍，国家也出台了农村土地承包的承包权，经营权，所有权三权分置的农村土地管理经营制度，对农村土地流转提供方便。提问中的“农村土地真的会流转吗？”实际上是对农村土地的流转有误解，认为农村土地流转是统一的政策，这种认识在目前是不正确的。实际上就是在现在，农村土地的流转仍就是坚持农户家庭自主原则，一个农户家庭如果有志向有能力自己耕种，不愿意流转就可以不流转。
而把土地流转包给别人的农户家庭，一般都是有打工或有其它行业经营的，他们不需考虑土地流转后的生活问题。而如果是一些确实无能力无条件打工的农户家庭但有种地能力或有志于种地的农户家庭有权耕种自己家的土地，没有人或地方组织能强迫他流转土地。
到此，以上就是小编对于农民土地出租合作社的问题就介绍到这了，希望介绍关于农民土地出租合作社的3点解答对大家有用。
