大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于专业合作社成员不退出合同的问题,于是小编就整理了4个相关介绍专业合作社成员不退出合同的解答,让我们一起看看吧。
农村股份经济合作社可以退出吗?
农村股份经济合作社可以退出。农村股份经济合作社的股东要退出,需要经农村股份经济合作社理事会通过,载入农村股份经济合作社章程,形成合作社决议,并由其他股东签名确认后,再向注册登记机关申请办理农村股份经济合作社股东变更登记,注册登记机关核准登记后,合作社股东就可以退出。
合作社成员退出怎么退?
农民专业合作社是农民自发自愿组织起来以种植和养殖为专业的一个组织形式。成立专业合作社的目的是把零散的种植和养殖农户联合起来,统一提供种植养殖技术,指导帮助解决难题,产品统一销售,将种植业或养殖业做强做大成规模。
专业合作社是群众性组织,成员进出自由,没有什么约束。想退出向专业合作社董事会提交申请就可退出。
土地流转时村干没经过村民同意,可以代签合同吗,合同有效吗?
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话不多说,先给大家聊聊农村“土地流转”政策。
目前,农村土地流转还未全面开展,作为事关农村发展的重要改革,自2015年起,全国仅有河北定州市等33个地区农村开展了土地流转试点。从试点内容看主要包括3个方面,即农村集体建设用地入市、提高征地农民补偿、宅基地自愿有偿退出。
1️⃣ 农村集体建设用地入市,探索集体建设用地出让、出租、入股等土地流转的权能、交易规则、监管等制度。
2️⃣ 农村土地征收,主要探索小范围土地征收时,对被征农民合理、多元保障政策。
3️⃣ 宅基地有偿退出,完善农村宅基地权益保障和获取方式,探索宅基地面积超标、一户多宅等情况的有偿使用机制,以及农转非进城生活的农民自愿有偿土地退出和宅基地转让政策。
【乡鉴】明确告诉大家,土地流转时未征求村民意见,村干部擅自做主签字,这种行为是不合法的,合同无效!
我国土地管理法和农村土地承包法规定,土地承包经营权流转主体是承包方,承包方有权自主决定承包地是否流转,流转收益归承包方所有,发包发不得以任何理由擅自截留扣留。土地承包期内,发包方不得单方面解除土地承包关系。
土地流转时应该遵循以下原则:
土地流转时应该规定以下内容:
对此,大家都有什么想法呢?欢迎吐槽评论!4.11
土地流转时村干没经过村民同意,可以代签合同吗?合同有效吗?我的回答是这一份的合同是无效的。
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
近几年来国家提出乡村振兴战略很多商家纷纷看向了农村,那么在土地流转时稍有不注意就会被人家钻了空子。比如题主说的这个问题就是其中一种的表现。那么关于土地流转大家了解多少呢?
根据《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
回答,土地流转村干部没经过村民同意,村干部把合同代签,这样做法即不合情又不合理,为什么,村干部是集体[_a***_],土地是农户的,必须让土地的主人参加,因为土地的使用权属于土地主人的,不但有他的使用权,而且更有管理权,土地主人用法律的武器,诉状人民***,告村干部侵犯***罪,哪么村干部吃不完兜子走,要承担法律的责任。
我们村里最近刚刚流转了150亩土地,作为亲身参与者,我来解答一下这个问题。
首先分析一下这个问题,村干部没有经过你的同意,代替你带签了土地流转合同。如果这个土地目前的承包权和使用权都在你的手里的情况下有两种可能性:
1、村干部用你的名义与他人签订了土地流转合同,这个100%是非法的,没有任何异议。
2、村干部以村集体的明义与他人签订了土地流转合同,但是村集体与他人签订土地流转合同前,并没有与你签订你与村集体的土地流转合同,如果是这样也是非法的,因为村集体并没有这块土地的经营权,必须先和你签订土地流转合同后,再与他人签订土地流 转合同才生效。
以上答案是针对你的问题的字面意思做出的解答。
还有一种情况,流转土地时村集体已经和农户个人签订了土地流转协议,此时土地的经营权已经属于村集体了。村干部要用这些村集体的土地与他人签订土地流转合同,没有经过村民的同意,最后由村干部代签是否合法?
对待这个问题,就先要看在签订合同之前,村干部是否召开了村民代表会议,会议是否通过了村集体土地转让协议,如果会议通过了,并且有公示,代表了流程合法,由村干部代理签字是合法的。(在此过程中并不需要所有村民都参加,只是村民代表参加即可 )
这个问题应该引起重视。
党的十九大明确提出,土地延包三十年,农村土地要实行所有权、承包权、经营权分离,让土地变成可以有序流动的生产***。国家对于土地的承包权有相关的法律规定,没有经承包该土地的农民同意,村干部是没有权利代替村民签字的。未经村民同意,村干部擅自签字的土地流转合同是无效的。如果是村集体的公共用地,必须经过全村村民大会集体讨论通过后,才能由村干部代表村集体,以村集体的名义来签字、盖章,以个人名义,也不符合规定。
为什么无效?
一、具体解析: 耕地的话,作为农村居民享有的是土地承包经营权,而根据我国《土地承包法》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,本身是允许转让的。不过法律规定了转让土地承包经营权也有一些限制性条件,应当经发包方同意,而且还应该遵循一些原则:不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;受让方须有农业经营能力;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权等。如果违反上述规定进行转让的话,这是违法的。
二、法条依据:
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。
遇到这种事,应当怎么办?
当村干部未经户主同意,擅自将农民土地非法流转出去时,户主可直接向流转承接方提出严正声明,说明情况,告知其合同无效。如果对方强行抢占土地,可以向土地主管部门反映,可以向直属乡镇反映问题,也可以通过法律渠道,到***依法起诉该村干部或连带村委会,主张自己的合***当权利。
对不加入合作社的农民有什么不利影响?
对不加入农业合作社的农民群众在收入方面肯定是有影响的。因为随着党和政府对“三农“问题的高度重视,不断出台了一系统乡村振兴战略措施,农业生产规模化、专业化、生产商品化的现代农业生产模式日益成为农业增效,农民增收的主渠道。一家一户的传统农耕生产己无任何优势可言,农民收入难以提高。所以农民群众以土地入社或人与土地一起加入合作社是今后农民群众增加收入的优选的方式。
到此,以上就是小编对于专业合作社成员不退出合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于专业合作社成员不退出合同的4点解答对大家有用。