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...二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。
根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。
从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
如何实施投资项目后评估管理
法律分析：后评价是基本建设项目建成投产之后，对基本建设综合投资效果的评价。旨在检验项目评估和投资管理工作质量，总结项目决策经验教训，从而提高项目评估和决策水平。后评价的内容涉及宏观社会效益和微观经济效益。
过程评价一般包括：项目的立项、准备和评估；项目内容和建设规模；工程进度和实施情况；配套设施和服务条件；收益者范围及其反映；项目的管理和机制；财务执行情况。项目影响评价 影响评价内容包括经济影响、环境影响和社会影响。
项目业主后评价的主要工作有：完成项目自我总结评价报告；在项目内及时反馈评价信息；向后评价承担机构提供必要的信息资料；配合后评价现场调查以及其他相关事宜。
要对一个项目进行评估，首先要对该项目进行一定的了解，可以通过调查，收集资料等方式对项目的内容，特点，目的，投资项目周期及其意义有一定的了解。
过程评价一般要分析以下几个方面：项目的立项、准备和评估；项目的内容和建设规模；项目进度和实施情况；项目投资控制情况；项目质量和安全情况；配套设施和服务条件；收益范围与收益者的反映；项目的管理和机制；财务执行情况等。
从1995年至今中央***院出台的专门支持供销社改革发展的文件有哪些
1、改革开放新时期的供销合作社，已不仅仅是流通合作社的性质。《***中央***院关于深化供销合作社改革的决定》(中发[1995]5号文件，简称“中央5号文件”)授权中华全国供销合作社总社“代表中国合作社参与国际合作社联盟的各种活动”。
2、《***中央、***院关于深化供销合作社改革的决定》(中发〔1995〕5号，以下简称中央5号文件)下发以来，各级供销合作社围绕真正办成农民合作经济组织的目标，进行了大量的探索，取得了一定成绩。
3、年。供销社诞生于1922年，在第二次国内革命战争时期的中央苏区，是重要的根据地经济组织，供销社改制从1995年2月***中央、***院发出《关于深化供销合作社改革的决定》开始，河北保定阜平县供销合作社1995年改制。
4、法律分析：根据***中央、***院中发〔1995〕5号文件精神，供销合作社是农民自愿入股、自我服务的合作经济组织，发展社员股金是体现供销社合作经济性的重要方面。
5、供销社改制从1995年2月***中央、***院发出《关于深化供销合作社改革的决定》开始。
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