合作社成员租赁土地（合作社租地合同书样本）

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本文目录一览：

1、其中土地出租要交的税有，营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的税率都不一样，具体根据交税政策的规定来交。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。土地增值税(出租方)：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

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3、(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

4、出租土地，实际上出租的是土地的使用权，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。如果出租方是一般纳税人，则增值税税率是9%；符合简易计税条件，选择适用简易计税方法的，征收率5%。

5、法律主观：根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入计税。

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6、你好，是需要缴纳个人所得税的。农民取得土地租金，相关税收政策征免主要涉及营业税、印花税及个人所得税问题。

1、如果1年内租金计入“摊销费用-地租“，摊销方式相同。出租人对租赁业务资产使用权转让的赔偿。出租人代表租金收入，承租人代表租金成本。

2、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。

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3、树苗、农药、化肥等购入时计入“消耗性生物资产——树苗/种子/化肥/农药”，领用后（种植后）转入“消耗性生物资产——在种”，成熟后转入库存商品。

4、支付房租时候：借：其他应付款-房租-XX 贷：银行存款收到全年发票后，计入待摊费用，借：长期待摊费用贷：其他应付款-房租-XX 并按月分摊，每月分摊金额为房租总额/12个月。

1、土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

2、村委会有权“出租”集体林地，但应当经过村民代表会同意。

3、可以，经允许合法。根据《中华人民共和国森林法》查询显示：合作社建设仓储库占用林地需要办理相应的审批手续，取得合法的用地许可。在用地过程中，要严格遵守法律法规，确保林地***的合理利用和生态环境的保护。

4、【法律依据】《中华人民共和国农民专业合作社法》第七十三条国有农场、林场、牧场、渔场等企业中实行承包租赁经营、从事农业生产经营或者服务的[_a***_]，兴办农民专业合作社适用本法。

5、法律分析：农村山林土地不可以自由买卖，土地买卖是违法行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理》第一条土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。

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