今天给各位分享供销合作社土地的知识，其中也会对供销合作社土地托管指南进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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原供销社土地转让法律规定
法律主观：供销社土地划拨是建设用地吗不是，民法典对无偿划拨民否改变所有权没有作出规定，如果是划拨国有土地使用权的，不会改变土地所有权，土地所有权归国家所有。
法律分析：供销社属于国有企业，其土地属于国有土地，其土地使用权可以凭有权一级政府国有资产管理局的批准，***用公开挂牌拍卖或者招标方式转让。
法律主观：原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
通常来说，供销社破产后，土地由国土部门无偿收回，该土地再次出让 划拨土地使用权 的，以出让金优先安置破产企业职工。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
农村供销社土地性质
1、法律主观：原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
2、农村供销社不属于商业用地，要看供销社的性质，有的供销社属城市供销社土地一般是国有土地，有的供销社属农村供销社其土地是集体土地。
3、供销社是农村集体经济组织，其土地使用权属于集体所有。根据我所了解的情况，在中国，土地使用权证一般由农村土地承包经营权证或农村土地经营权证代替。
4、供销社属于国有企业，其土地属于国有土地，没有权利拍卖。也不可以收回集体。 供销社属于集体企业，但从土地提供给供销社使用开始，就已经属于划拨使用，换言之，就已经不属于原集体了。而是属于供销社这个大集体所有。
5、乡镇供销社的土地产权归集体所有：集体土地上的商业房屋，是不能买卖的，从而也是无法办理产权证的，也不受法律的保护。虽然有的不能进行买卖但是土地使用权是可以进行转让的。如果到国土部门办理了相关手续，便是合法的。
供销社地皮租赁使用期是多少年
1、法律分析：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、***用地40年综合或者其他用地50年。
3、因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年，超过三十年的租赁期限无效，但是不影响租赁合同中的其他条款的效力，并且在租赁期限届满之后，租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的，可以订立续租合同，进行续约。
4、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
5、超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
6、土地租赁是国有建设用地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益。农村集体土地租赁合同最长期限是二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。
供销社土地能办土地使用证吗?
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理申请材料如下：（1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。
补办土地出让手续，尔后再提供你与原供销社的购房协议或合同办理土地转让手续，进行土地登记，从而领取国有土地使用权证书。
带个人身份信息到******厅产权股(审批)局领导终审。所需材料如下：权利人身份证明及***复印件；用地批文或土地证；[_a***_]及房产平面图复印件；宗地图；房地产权登记申请审批表。
供销社的地是国有‘划拨’土地，就是国有土地，在不在你名下都无关紧要，重要的是你得要有是你名字的房产证，这个才是主要的。要办理土地证，有是你名字的房产证是关键与前提。
以前供销社办的土地使用证一般是国有划拨土地的性质，没有时间限制。看到证才能完全确定，土地使用证上面有记载，以土地使用证记载为准。
法律主观：原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
乡镇供销社的土地产权归谁
乡镇供销社的土地产权归集体所有：集体土地上的商业房屋，是不能买卖的，从而也是无法办理产权证的，也不受法律的保护。虽然有的不能进行买卖但是土地使用权是可以进行转让的。如果到国土部门办理了相关手续，便是合法的。
法律主观：原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
供销社是农村集体经济组织，其土地使用权属于集体所有。根据我所了解的情况，在中国，土地使用权证一般由农村土地承包经营权证或农村土地经营权证代替。
原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
供销社的土地性质是什么
原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
农村供销社土地性质为国有。原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。
供销社是农村集体经济组织，其土地使用权属于集体所有。根据我所了解的情况，在中国，土地使用权证一般由农村土地承包经营权证或农村土地经营权证代替。
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